图书介绍
新疆住房保障政策体系及需求研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 李新著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112156313
- 出版时间：2013
- 标注页数：104页
- 文件大小：51MB
- 文件页数：118页
- 主题词：住房政策－研究－新疆；住宅市场－市场需求分析－新疆
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图书目录
第1章 导言1
第2章 国内外住房保障相关研究文献综述5
2.1 住房保障相关研究文献：理论部分5
2.1.1 公共物品理论5
2.1.2 福利经济学理论6
2.1.3 住宅市场过滤模型8
2.1.4 波纹效应理论9
2.2 住房保障相关研究文献：实证部分11
2.2.1 国外保障性住房研究成果分析11
2.2.2 国内保障性住房研究成果分析12
2.3 总结及评价15
第3章 新疆地区城镇住房发展历程与形势17
3.1 新疆维吾尔自治区基本状况17
3.2 新疆地区城镇住房发展历程回顾18
3.2.1 建国初期新疆城镇居民住房状况（1950～1955年）18
3.2.2 计划经济时期新疆城镇居民住房状况（1956～1978年）19
3.2.3 住房制度改革探索和推进时期新疆城镇居民住房状况（1979～1997年）20
3.2.4 住房制度根本性改革以来新疆城镇居民住房状况（1998年至今）21
3.3 新疆地区城镇住房保障工作进展22
3.3.1 新疆地区城镇住房保障工作概况22
3.3.2 新疆地区城镇住房保障工作主要进展23
3.3.3 新疆地区城镇住房保障工作主要成效27
第4章 新疆维吾尔自治区住房保障面临的主要任务32
4.1 “六普”反映的新疆维吾尔自治区住房基本情况32
4.2 “六普”显示新疆维吾尔自治区住房困难群体构成与特征35
4.3 对新疆维吾尔自治区住房保障需求特征的初步估计37
4.4 若干结论39
第5章 “十二五”时期新疆地区公共租赁住房需求测算41
5.1 新疆地区大力发展公共租赁住房的形势与意义41
5.1.1 新疆大力发展公共租赁住房的背景41
5.1.2 新疆大力发展公共租赁住房的必要性42
5.1.3 新疆大力发展公共租赁住房的现实性42
5.2 测算思路44
5.3 基本假设46
5.4 测算过程47
5.4.1 “十五”时期末新疆地区公共租赁住房需求47
5.4.2 “十一五”时期新疆地区新增公共租赁住房需求48
5.4.3 “十一五”时期解决公共租赁住房需求情况49
5.5 “十二五”时期新疆地区公共租赁住房总需求50
5.6 对于分析结果的讨论50
第6章 新疆发展公共租赁住房的驱动与制约因素分析52
6.1 分析思路与框架52
6.2 新疆公共租赁住房供给能力的SWOT分析52
6.2.1 优势（Strengths）52
6.2.2 劣势（Weaknesses）54
6.2.3 机会（Opportunities）55
6.2.4 威胁（Threats）56
6.3 新疆公共租赁住房供给条件讨论59
第7章 新疆部分城市住房市场及住房保障进展情况60
7.1 新疆各城市及房地产市场发展概况60
7.2 部分城市住房市场及住房保障工作进展61
7.2.1 乌鲁木齐市住房市场发展及住房保障工作进展61
7.2.2 喀什市住房市场发展及住房保障工作进展64
7.2.3 克拉玛依市住房保障工作进展66
7.2.4 哈密市住房保障工作进展67
7.3 自治区部分城市住房保障工作存在的问题与主要诉求69
第8章 新疆维吾尔自治区住房保障工作存在的问题71
8.1 对住房保障的性质与目标定位还需明确71
8.2 住房保障法制建设及长远规划考虑滞后72
8.3 各项政策的实施效果与预期有差距73
8.4 保障性住房管理与准入退出机制未建立75
第9章 国内外发展公共租赁住房的经验借鉴77
9.1 部分发达国家的公共住房政策及特征77
9.1.1 英国的公共住房政策77
9.1.2 美国的公共住房政策78
9.1.3 日本公共住宅政策79
9.1.4 新加坡的组屋政策81
9.1.5 瑞士住房保障政策及实践81
9.1.6 西班牙住房保障政策及实践82
9.1.7 小结84
9.2 国内先行地区公共租赁住房建设经验86
9.2.1 基本情况86
9.2.2 主要做法86
9.2.3 经验与问题89
9.3 国内外发展公共租赁住房的经验讨论90
第10章 对新疆发展公共租赁住房的对策建议91
10.1 新疆要明确以公共租赁住房为重点推进保障性住房建设的思路91
10.2 新疆应逐步构建发展公共租赁住房的政策支撑体系93
10.3 采取多种积极措施破解新疆公共租赁住房建设融资难题94
10.4 新疆应采取多种方式尽快增加公共租赁住房的有效供应96
10.5 新疆应未雨绸缪及早谋划各类保障性住房公平分配机制97
10.6 新疆应多措并举构建住房保障长效运营机制98
参考文献101
致谢103