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第1章 智能建筑概述1

1.1 概述2

1.1.1 智能建筑的定义2

1.1.2 智能建筑的兴起3

1.1.3 智能建筑的发展4

1.1.4 智能建筑的特征10

1.1.5 智能建筑的类型11

1.1.6 对智能建筑的功能要求和特点13

1.2 智能建筑的构成15

1.2.1 智能建筑的技术基础15

1.2.2 智能建筑工程体系结构17

1.2.3 智能建筑的各个部分设计特点21

1.3 智能建筑的规划和设计25

1.3.1 适合建成智能建筑的环境25

1.3.2 规划和设计智能建筑的基本要求26

1.3.3 工程设计的程序和专业分工配合26

1.3.4 建筑智能化系统设计工作的管理28

1.4 智能建筑工程的实施29

1.4.1 基本要求29

1.4.2 智能建筑工程实施程序及模式29

1.4.3 智能建筑工程的施工技术要点30

1.5 术语和符号31

1.5.1 术语31

1.5.2 符号32

第2章 通信网络系统34

2.1 概述34

2.1.1 通信网络的构成34

2.1.2 智能建筑的接入方式34

2.1.3 智能建筑中的通信系统36

2.1.4 技术准备40

2.1.5 主要机具40

2.1.6 环境、职业健康安全管理措施40

2.2 基本规定41

2.2.1 一般规定41

2.2.2 系统检测42

2.2.3 竣工验收53

2.3 广播系统53

2.3.1 适用范围53

2.3.2 材料设备要求53

2.3.3 作业条件54

2.3.4 施工工艺54

2.3.5 质量验收要点59

2.3.6 成品保护60

2.3.7 应注意的问题60

2.3.8 质量记录60

2.4 电话插座与组线箱安装61

2.4.1 适用范围61

2.4.2 材料设备要求61

2.4.3 作业条件62

2.4.4 施工工艺62

2.4.5 质量验收要点64

2.4.6 成品保护65

2.4.7 应注意的问题65

2.4.8 质量记录65

2.5 有线电视系统66

2.5.1 适用范围66

2.5.2 材料设备要求66

2.5.3 作业条件67

2.5.4 施工工艺67

2.5.5 质量验收要点75

2.5.6 成品保护75

2.5.7 应注意的问题76

2.5.8 质量记录77

2.6 电子公告牌系统77

2.6.1 适用范围77

2.6.2 材料设备要求77

2.6.3 作业条件78

2.6.4 施工工艺78

2.6.5 质量验收要点80

2.6.6 成品保护80

2.6.7 应注意的问题81

2.6.8 质量记录81

第3章 信息网络系统82

3.1 概述82

3.1.1 计算机网络系统82

3.1.2 应用软件系统82

3.1.3 网络安全系统83

3.2 基本规定84

3.2.1 一般规定84

3.2.2 工程实施及质量控制84

3.2.3 计算机网络系统检测85

3.2.4 应用软件检测87

3.2.5 网络安全系统检测88

3.2.6 竣工验收92

第4章 建筑设备监控系统93

4.1 概述93

4.1.1 建筑设备监控系统的基本构成93

4.1.2 施工图基本要求及系统检测时的基本步骤100

4.2 基本规定100

4.2.1 一般规定100

4.2.2 工程实施及质量控制101

4.2.3 系统检测103

4.2.4 竣工验收111

4.3 楼宇自控系统112

4.3.1 适用范围112

4.3.2 施工准备112

4.3.3 施工工艺113

4.3.4 质量验收要点125

4.3.5 成品保护126

4.3.6 环境、职业健康安全管理措施126

4.3.7 应注意的问题126

4.3.8 质量记录126

第5章 火灾自动报警及消防联动系统127

5.1 概述127

5.2 基本规定130

5.2.1 一般规定130

5.2.2 系统检测130

5.2.3 竣工验收132

5.3 火灾自动报警系统安装及联动调试133

5.3.1 适用范围133

5.3.2 施工准备133

5.3.3 施工工艺134

5.3.4 质量验收要点140

5.3.5 成品保护141

5.3.6 环境、职业健康安全管理措施141

5.3.7 应注意的问题141

5.3.8 质量记录141

第6章 安全防范系统142

6.1 概述142

6.1.1 安全防范系统的使用场合142

6.1.2 安全防范系统的内容143

6.1.3 机具设备145

6.1.4 技术准备与作业条件145

6.1.5 环境、职业健康安全管理措施145

6.2 基本规定145

6.2.1 一般规定145

6.2.2 工程实施及质量控制148

6.2.3 系统检测151

6.2.4 竣工验收159

6.3 闭路电视监控系统安装160

6.3.1 适用范围160

6.3.2 材料设备要求160

6.3.3 施工工艺161

6.3.4 质量验收要点166

6.3.5 成品保护167

6.3.6 应注意的问题167

6.3.7 质量记录167

6.4 入侵报警系统安装168

6.4.1 适用范围168

6.4.2 材料设备要求168

6.4.3 操作工艺168

6.4.4 质量验收要点171

6.4.5 成品保护172

6.4.6 应注意的问题172

6.4.7 质量记录172

6.5 巡更管理系统安装173

6.5.1 适用范围173

6.5.2 材料设备要求173

6.5.3 施工工艺173

6.5.4 质量验收要点175

6.5.5 成品保护175

6.5.6 应注意的问题175

6.5.7 质量记录176

6.6 门禁系统安装176

6.6.1 适用范围176

6.6.2 材料设备要求176

6.6.3 施工工艺177

6.6.4 质量验收要点180

6.6.5 成品保护181

6.6.6 应注意的问题181

6.6.7 质量记录181

6.7 停车场（库）管理系统安装182

6.7.1 适用范围182

6.7.2 材料设备要求182

6.7.3 施工工艺182

6.7.4 质量验收要点185

6.7.5 成品保护186

6.7.6 应注意的问题186

6.7.7 质量记录186

第7章 综合布线系统187

7.1 概述187

7.1.1 系统的组成187

7.1.2 系统的测试与验收188

7.2 基本规定190

7.2.1 一般规定190

7.2.2 系统安装质量检测191

7.2.3 系统性能检测192

7.2.4 竣工验收193

7.3 综合布线系统安装195

7.3.1 适用范围195

7.3.2 施工准备195

7.3.3 施工工艺196

7.3.4 质量验收要点202

7.3.5 成品保护203

7.3.6 环境、职业健康安全管理措施203

7.3.7 应注意的问题203

7.3.8 质量记录204

第8章 智能化系统集成205

8.1 概述205

8.1.1 智能化系统集成介绍205

8.1.2 智能化系统集成的标准207

8.1.3 智能化系统集成要实现的目标208

8.1.4 系统集成模式209

8.2 基本规定210

8.2.1 一般规定210

8.2.2 工程实施及质量控制210

8.2.3 系统检测211

8.2.4 竣工验收213

第9章 电源与接地215

9.1 概述215

9.1.1 基本要求215

9.1.2 柴油发电机组217

9.1.3 不间断电源设备（UPS）219

9.1.4 智能建筑的直流配电系统222

9.1.5 防雷与接地225

9.1.6 防雷与接地系统的检测验收234

9.2 基本规定235

9.2.1 一般规定235

9.2.2 电源系统检测236

9.2.3 防雷及接地系统检测241

9.2.4 竣工验收242

第10章 环境243

10.1 概述243

10.1.1 污染的分类243

10.1.2 常用污染物的来源及危害243

10.1.3 电磁辐射污染247

10.1.4 材料（设备）质量控制249

10.2 基本规定250

10.2.1 一般规定250

10.2.2 系统检测250

10.2.3 竣工验收251

第11章 住宅（小区）智能化252

11.1 概述252

11.1.1 住宅（小区）安全防范系统252

11.1.2 表具数据自动抄收及远传系统257

11.1.3 家庭控制器258

11.1.4 室外设备及管网261

11.1.5 主要机具263

11.1.6 技术准备与作业条件263

11.1.7 环境、职业健康安全管理措施264

11.2 基本规定264

11.2.1 一般规定264

11.2.2 系统检测265

11.2.3 火灾自动报警及消防联动系统检测265

11.2.4 安全防范系统检测266

11.2.5 监控与管理系统检测267

11.2.6 家庭控制器检测268

11.2.7 室外设备及管网269

11.2.8 竣工验收270

11.3 周界安全防范系统271

11.3.1 适用范围271

11.3.2 材料设备要求271

11.3.3 施工工艺271

11.3.4 质量验收要点272

11.3.5 成品保护273

11.3.6 应注意的问题273

11.3.7 质量记录274

11.4 表具数据自动抄收及远传系统274

11.4.1 适用范围274

11.4.2 材料设备要求274

11.4.3 施工工艺275

11.4.4 质量验收要点276

11.4.5 成品保护277

11.4.6 应注意的问题277

11.4.7 质量记录278

第12章 智能建筑工程项目管理279

12.1 智能建筑工程施工组织与管理概述279

12.1.1 智能建筑工程项目的协调管理280

12.1.2 智能建筑工程施工任务的部署281

12.1.3 施工任务的交底286

12.2 智能建筑工程生产要素的管理287

12.2.1 生产要素的基本内容287

12.2.2 生产要素的管理要求288

12.3 施工技术管理291

12.3.1 智能建筑施工企业技术管理291

12.3.2 安装施工现场技术管理296

12.3.3 技术标准、技术规程及国家颁布的有关法律、法规的管理297

12.3.4 施工组织设计管理298

12.3.5 图纸与设计变更文件的管理303

12.3.6 施工技术交底的管理304

12.3.7 工程资料和工程档案的管理要求306

12.4 智能建筑工程进度管理309

12.4.1 影响施工项目进度的因素309

12.4.2 施工项目进度控制的措施310

12.4.3 施工进度计划编制的特点311

12.4.4 施工进度计划编制的步骤312

12.4.5 网络计划的表示方法315

12.4.6 网络图中各项工作之间逻辑关系的确定321

12.4.7 进度偏差对后续工作及总工期影响的分析322

12.4.8 施工月、旬作业计划的编制和实施要求322

12.4.9 月、旬作业计划的实施与施工总网络进度计划偏离时的调整323

12.5 智能建筑工程质量管理324

12.5.1 建筑工程质量验收概述324

12.5.2 智能建筑工程质量验收基本规定328

12.5.3 工程实施及质量控制331

12.5.4 系统检测345

12.5.5 智能建筑工程分部（子分部）工程竣工验收346

12.5.6 工程回访及工程保修的管理要求348

12.5.7 工程质量问题和工程质量事故的处理350

12.5.8 GB/T 19000—ISO 9000（2000版）质量管理体系标准356

12.6 智能建筑工程成本管理361

12.6.1 项目成本计划的构成361

12.6.2 项目成本的控制363

12.7 智能建筑工程环境与职业健康安全管理367

12.7.1 环境与职业健康安全管理体系的结构、模式和内容367

12.7.2 智能建筑工程施工环境管理373

12.7.3 智能建筑工程施工安全管理375

12.7.4 施工安全事故的管理379

12.7.5 施工现场文明施工的管理381

第13章 建筑工程造价383

13.1 工程造价管理体系概述383

13.1.1 建设工程投资与分类384

13.1.2 工程建设程序的十个阶段386

13.1.3 工程建设不同阶段的造价控制389

13.2 工程造价的构成及文件组成391

13.2.1 基本建设三算391

13.2.2 工程费用的构成398

13.2.3 工程概、预算文件的组成399

13.3 建筑工程招标投标与报价401

13.3.1 工程招标投标基本知识401

13.3.2 安装工程招标和投标的实施403

13.3.3 招标标底的编制和审查404

13.3.4 投标报价的主要依据及步骤408

13.3.5 合同评审和投标的决策409

13.4 建筑工程定额与价格信息412

13.4.1 建筑工程定额的作用412

13.4.2 建筑工程定额体系412

13.4.3 基础定额413

13.4.4 建筑工程单价信息和费用信息413

13.4.5 建筑工程价格指数414

13.5 建设工程工程量清单计价规范简介及实施要点415

13.5.1 工程量清单计价规范的主要指导思想416

13.5.2 工程量清单计价方法的一般概念416

13.5.3 《计价规范》中各章和附录的内容417

13.5.4 《计价规范》清单格式418

13.5.5 《计价规范》的主要特点421

13.5.6 计价活动中应注意的问题422

13.5.7 实行工程量清单计价的目的、意义424

13.5.8 工程量清单计价的应用425

13.6 工程预付款和工程进度款427

13.6.1 工程预付款427

13.6.2 工程进度款428

13.7 建筑工程造价信息管理429

13.7.1 建筑工程造价信息分类429

13.7.2 建筑工程造价信息的积累431

第14章 法律法规和相关知识433

14.1 质量法律法规433

14.1.1 工程建设标准类别与管理433

14.1.2 智能建筑工程应遵循的质量法律法规及相关知识简介438

14.1.3 智能建筑工程强制性条文及条文说明440

14.2 环境法律法规442

14.2.1 概述442

14.2.2 环境法律443

14.2.3 环境行政法规444

14.2.4 环境标准445

14.2.5 环境管理制度445

14.3 职业健康安全法律法规447

14.3.1 概述447

14.3.2 职业健康安全法律447

14.3.3 职业健康安全行政法规448

14.3.4 职业健康安全管理制度450

14.3.5 职业健康安全设施的内容与“三同时”制度452

参考文献454