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第1章 物业电工的行业范围和技能要求1

1.1电工的行业范围1

1.2物业电工的行业范围2

1.3物业电工的基础知识2

1.4物业电工的技能特点3

1.5交流电与实用电路4

交流电的基本参数4

正弦交流电的表示方法5

1.6单相交流电路与三相交流电路的区别11

1.7单相交流电路的电流电压和功率的测量方法13

1.8三相交流电路的应用15

1.9电路的工作状态24

有载工作状态24

开路状态25

短路状态25

1.10电功及电功率26

电功26

电功率26

1.11电阻的连接27

电阻的串联27

电阻的并联27

电阻的混联28

第2章 小区供电系统的结构及主要设备31

2.1小区供电系统的结构特点31

小区强电系统的特点和功能32

小区弱电系统的特点和功能32

2.2小区供电系统中的主要设备33

变配电设备33

发电设备40

网络通信设备42

数字有线电视及广播设备48

闭路监控设备60

2.3小区供电安全与防雷设施62

小区物业电工用电安全62

保护接地和保护接零74

防雷设施75

第3章 小区变配电系统的安装与维护技能79

3.1小区变配电系统的规划和设备的选择79

小区变配电系统的规划方案81

小区变配电系统设备的选择85

3.2小区变配电系统施工操作94

变配电系统安装的一般原则94

变配电室的架设95

变配电系统的线路敷设96

变配电设备的安装连接99

3.3小区变配电系统的日常维护111

第4章 小区室外照明及电气系统的安装与维护技能115

4.1小区室外照明系统的安装与维护技能115

小区室外照明系统的规划和器材的选择115

小区室外照明系统的施工操作118

小区室外照明系统的日常维护123

4.2楼宇照明系统的安装与维护技能124

楼宇照明系统的规划及设备、灯具和材料的选用124

楼宇照明系统的施工操作128

楼宇照明系统的日常维护142

4.3应急照明系统的安装与维护技能142

应急照明系统的规划及设备、灯具的选用143

应急照明系统的施工操作148

应急照明系统的日常维护150

4.4民用用电系统的安装与维护技能150

民用用电系统的规划和电气设备及材料的选用151

民用用电系统的施工操作155

民用用电系统的日常维护158

第5章 小区电话系统的安装与维护技能159

5.1小区电话系统的安装与维护技能159

小区电话系统的规划159

小区电话系统的设备和材料的选用161

5.2小区电话系统的施工操作164

小区电话系统安装的一般原则164

小区电话系统的安装步骤与要求165

5.3小区电话系统的日常维护168

第6章 小区网络系统的安装操作技能169

6.1小区网络系统的规划和设备的选用170

小区网络系统的规划170

小区网络系统的器材的特性、功能及选用172

6.2小区网络系统的施工操作178

网络系统安装的一般原则178

网络系统的安装步骤178

6.3小区网络系统的日常维护179

小区网络系统的故障检测179

小区网络系统的日常维护180

第7章 小区有线电视系统的安装与维护技能181

7.1小区有线电视系统的规划与器材的功能及选用181

小区有线电视系统的规划181

小区有线电视系统的器材的功能与选用186

7.2小区有线电视系统的施工操作189

小区有线电视系统安装的一般原则189

小区有线电视系统的安装调试步骤190

7.3小区有线电视系统的日常维护197

第8章 楼宇对讲系统的安装操作技能199

8.1小区楼宇对讲系统的规划和设备、器材的选用200

小区楼宇对讲系统的规划200

小区楼宇对讲系统的器材的性能、功能及选用202

8.2小区楼宇对讲系统施工操作206

楼宇对讲系统安装的一般原则206

楼宇对讲系统的安装调试步骤207

8.3小区楼宇对讲系统的日常维护210

楼宇对讲系统的故障检测210

楼宇对讲系统的日常维护210

第9章 小区闭路监控系统的安装与维护技能211

9.1小区闭路监控系统的规划及设备的功能与选用211

小区闭路监控系统的规划211

小区闭路监控系统设备的功能及选用213

9.2小区闭路监控系统的施工操作220

闭路监控系统安装的一般原则220

闭路监控系统的安装调试步骤220

9.3小区闭路监控系统的日常维护230

第10章 小区周边防护系统的安装与维护技能233

10.1小区周边防护系统的规划与设备的工作原理及器材的选用233

小区周边防护系统的规划233

小区周边防护系统的设备工作原理及器材的选用235

10.2小区周边防护系统的施工操作238

周边防护系统安装的一般原则238

周边防护系统的安装调试步骤242

10.3小区周边防护系统的日常维护248

第11章 小区消防报警系统的安装与维护技能249

11.1小区消防报警系统的规划与设备、器材的功能及选用251

小区消防报警系统的规划251

小区消防报警系统的设备、器材的功能及选用256

11.2小区消防报警系统施工操作264

消防报警系统安装的一般原则264

消防报警系统的安装调试步骤266

11.3小区消防报警系统的日常维护270

第12章 小区广播扩音系统的安装与维护技能271

12.1小区广播扩音系统的规划与广播设备的功能及选用272

小区广播扩音系统的规划方案272

小区广播扩音系统的设备功能及选用273

12.2小区广播扩音系统施工操作276

广播扩音系统安装的一般原则276

广播扩音系统的安装调试步骤277

12.3小区广播扩音系统的日常维护284