图书介绍
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- 刘亚臣主编 著
- 出版社： 大连：大连理工大学出版社
- ISBN：9787561148037
- 出版时间：2009
- 标注页数：324页
- 文件大小：68MB
- 文件页数：337页
- 主题词：房地产经济学－教材
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图书目录
第0章 绪论1
0．1房地产经济学的学科性质2
0．2经济学基础理论与研究方法的借鉴4
0．3房地产经济学的研究对象与研究体系6
0．4房地产经济学的研究方法6
0．5本书的研究内容与结构9
第1章 房地产、房地产市场与房地产业11
1．1房地产12
1．2房地产市场16
1．3房地产业19
1．4中国房地产业的发展过程25
1．5案例——2008年中国房地产市场中期环境分析32
第2章 房地产业的经济学基础理论35
2．1地租理论36
2．2区位理论48
2．3市场理论54
2．4制度经济学理论57
第3章 需求、供给与市场价格的形成机制61
3．1土地需求、供给与地价的形成62
3．2需求、供给与房产价格的形成72
3．3资本的供给与资本市场的均衡79
第4章 房地产价格体系91
4．1房地产市场机制92
4．2房地产价格的形成95
4．3房地产价格体系的构成100
第5章 房地产市场的体系及其作用111
5．1房地产市场的体系112
5．2房地产市场的作用120
第6章 房地产业流程135
6．1房地产投资136
6．2房地产金融140
6．3房地产开发147
6．4房地产流通及其经营153
6．5房地产中介服务及物业管理157
第7章 房地产企业165
7．1房地产企业概述166
7．2房地产企业组织结构设计172
7．3房地产企业资金180
7．4房地产企业定价策略188
第8章 房地产企业绩效评价195
8．1企业绩效评价概述196
8．2房地产企业的财务绩效评价199
8．3房地产企业非财务评价指标209
8．4附录214
第9章 房地产金融223
9．1房地产金融概述224
9．2利率与房地产市场237
9．3汇率与房地产市场245
第10章 房地产经济与宏观经济251
10．1房地产业与宏观经济252
10．2房地产市场与宏观经济262
第11章 房地产经济周期与可持续发展267
11．1经济周期的基本理论268
11．2房地产经济周期的概念、阶段性、影响因素与预警系统270
11．3房地产经济周期的应对措施281
第12章 房地产经济发展模式的创新与城市、区域的发展287
12．1城市发展与房地产业288
12．2快速城市化与房地产经济的发展模式：旧城改造为主294
12．3郊区化与房地产经济的发展模式：新建与改造并重300
12．4房地产与城市联合开发模式的创新304
第13章 房地产经济的宏观政策与调控305
13．1房地产经济宏观调控的必要性306
13．2房地产宏观政策与其对房地产经济的影响308
13．3房地产经济宏观调控的目标313
13．4房地产经济宏观调控的主要政策手段与原则314
13．5房地产经济宏观调控系统319
参考文献324